建筑資質合作工程造價的前期控制強化措施

一、我國目前建筑工程造價管理現狀

在建筑工程造價管理過程中，由于受傳統思想的影響，制約著我國目前建筑工程造價管理水平快速發展，造價管理人員必須結合目前現狀，加強對造價業務知識的不斷學習，總結實踐經驗，進一步提高建筑工程造價管理水平。在建筑工程造價管理過程中，對建筑工程資金的使用情況缺乏詳細的計劃，不能對成本進行有效的控制，進而對建筑工程工期產生一定影響。有的施工單位在施工過程中，發現影響建筑工程質量、進度問題后不能及時解決，對造價控制也產生一定影響。針對這種的情況，必須加強對建筑工程造價的管理與控制，確保整個建筑資質合作工程的質量滿足其設計要求。

二、建筑工程前期階段造價控制

1.加強對材料方面的造價控制。建筑材料是建筑工程必不可少的重要組成部分，其占建筑工程總費用的比例較大，其選擇的材料的種類、型號等對建筑工程造價都產生影響。由于近年來科學技術的迅速發展，建筑市場上各種新材料層出不窮，在建筑工程項目也得到十分廣泛的應用，同時，各種劣質材料也出現在建筑材料市場上，如果不能進行有效的甄別，將其使用在建筑工程項目上，將給企業造成一定的經濟損失。為了減少或避免此類事情的發生，必須嚴把質量關，確保建筑工程的質量滿足設計和規范要求。在編制建筑工程材料造價時，一定要注意建筑材料的選擇與成本的關系，并結合建筑市場的實際情況將建筑材料成本控制在一定的范圍內，但不能單純的為節約成本而選擇不能滿足設計要求的建筑材料，給建筑工程的施工和使用帶來嚴重的安全隱患。

2.選取合理的運輸方式。材料運輸選取是否合理對降低建筑工程前期階段的造價產生重要影響，材料運輸是材料費用中的一個組成部分，如不能合理的進行控制，將對材料費用產生一定影響。所以，應結合現場的實際情況，根據預算人員計算的數據，制定科學合理的運輸方式，這對節約成本費用將起到十分重要作用。這樣做不但可以減少對資金的浪費，而且在一定程度上有利于節約建筑工程造價成本。

3.加強對造價人員的培訓。造價人員的業務水平對建筑工程前期造價控制產生很大影響，其作為建筑工程造價控制的主要力量，必須加強對造價人員的造價知識培訓，提高造價人員的造價編制水平，確保編制的工程造價科學合理、實用。在建筑工程前期的準備工作中，施工單位的項目負責人宜根據建筑工程的實際特點，對項目人員進行合理的分工，確保在建筑工程實施過程中，各個部門之間有序的銜接，加強對信息的溝通，使成本控制與現場實際相吻合，提高造價人員對造價的控制水平，減少造價對建筑工程的影響。

三、前期階段造價控制措施

1.加強對可行性研究資料的收集。在投資前，應加強對建筑工程基礎資料的收集，并對收集資料進行分析，對建筑工程投資情況做出科學合理的預測。

2.實現造價合理的控制。項目投資決策對建筑工程造價控制產生重要影響，必須加強對項目投資階段的造價控制，判斷建筑工程項目的經濟合理性，對不同建設方案進行技術經濟比較。正確的項目投資與建筑工程造價合作控制之間存在著緊密的聯系，項目決策正確，可實現對資源的有效利用，確保資源達到最佳的配置狀態，這樣才能對造價進行合理的控制。

3.確保造價編制的準確性。在進行建筑工程前期造價編制時，綜合考慮各種環境因素，以便更加準確的掌握造價信息，使編制的造價經濟實用，達到控制造價的目的。同時根據決策的不斷深入，加強對投資估算的評估，確保投資估算有理有據，造價科學合理，并從各個角度進行控制，加強對施工過程中可能出現的各種不利情況的預測，制定有針對性的應急預案，結合建筑市場行情做出合理的預測，使造價控制在一定范圍內。為了確保造價編制的準確性，還應加強決策深度控制，采取科學合理的估算方法，收集有價值的造價信息，并對建筑工程投資情況做出合理估算，確保其他階段造價控制在合理范圍內打下良好基礎，使投資控制目標得以實現，禁止出現“三超”現象，確保投資估算的準確性，必須保證估算指標的科學性和合理性。

4.加強對建筑工程的經濟評價。在建筑工程可行性研究和評估過程中，采用科學合理的經濟分析方法，加強對項目建設期和生產期的控制，發現偏差及時進行處理，并對影響因素進行分析、預測、論證，找出最佳的決策方案。經濟評價是建筑工程項目科學研究和評估的重要內容，對建筑工程項目產生造價控制產生重要影響。為了實現對建筑工程造價的合理控制，最大限度地提高投資的經濟效益和社會效益，提高決策階段的經濟評價性。