施工合作工程造價全過程動態控制研究

1引言

在建筑工程實際建設過程中，工程造價的全過程動態控制工作具有十分重要的作用，在很大程度上影響著建筑工程整體質量。全過程工程造價又可稱為工程造價全程控制，是一項系統造價工作，對建筑工程的建設存在較大的影響，并且還可確保建筑企業的經濟效益，這就需要對其進行不斷深入的研究分析，及時解決其中存在的問題，促進我國建筑行業的穩步良好發展。

2工程造價的動態控制含義

工程造價的動態控制往往隨著市場經濟的運作而發展，具體來說即為建筑工程價格需要進一步擺脫現行體制模式下的單純政府定價形式。建筑工程造價的動態控制要求對建筑工程造價進行全面的、系統的、科學的、有效的控制，主要涉及改革現行計價模式、分階段控制工程造價以及對造價各方面影響因素進行有效的控制。通過對施工合作工程造價進行動態控制，能夠使得工程投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段與竣工結算階段的造價控制在批準的投資限制內，從而使得工程各階段的人力、物力與財力均能夠得到合理的使用，以實現投資控制目標，最大限度的降低投資失控。建筑工程造價的動態控制基本原理在于將計劃投資作為投資控制目標值。在建筑工程實際建設過程中，定期比較投資實際值與目標值，可及時發現實際支出額與投資控制目標值之間的偏差，然后找出偏差存在的原因，之后再采取有效的措施加以控制，確保工程造價最少，即為以有限的資源發揮最佳的經濟效益，進而實現投資控制的目標。

3建筑工程造價全過程動態控制措施

3.1投資決策階段的造價控制

（1）搜集大量的項目決策工作所需要的資料，此過程中，需確保資料的真實性與準確性，以此來為投資估算、可行性分析與經濟評價工作的可靠性奠定良好的基礎。（2）依據市場實際需求與發展前景，對項目方案進行可行性研究分析，及時做好不同方案之間的技術經濟論證工作，合理判斷項目方案的經濟效益與社會效益，為判斷與決策的正確性提供保障，使得工程造價能夠從開始就定位在一個較為科學合理的水平上。

3.2招投標階段的造價控制

對于招標方，通過選擇適宜的中標企業，可順利的推動整體建筑工程項目，以確保項目質量、進度、安全與造價，使得工程造價控制工作能夠落于實處。對于設計、監理與施工等投標方，中標是獲得項目的基礎。由此可知，招投標的造價控制對于建筑工程各參與方具有十分重要的意義。以施工單位為例，需做好以下事項：①聘請了解市場需求的、實踐經驗較為豐富的、業務高效精煉的專業造價工程師，構成強有力的投標小組。②仔細研究招標文件，詳細核對、復算工程量，細致考察施工材料的供應情況、勞務情況等。③造價管理人員應當與施工技技術人員積極溝通，以設計出最佳的施工組織設計與施工方案。④競標方應通過多種途徑了解市場的動態信息，然后對其進行綜合的比對，科學測算，參照施工企業實際狀況，編制合理的投標書。

3.3設計階段的造價控制

建筑工程設計與項目材料的選擇與使用存在直接的關聯，并且對工程造價的準確性與工程的質量存在一定的影響。根據不完全調查統計結果可知，項目設計階段對整體工程造價的影響為35～75%，但此階段極容易被開發商忽視。如果設計人員的水平有限，往往會使得設計方案不滿足實際需求，進而引發建筑結構問題、建筑材料嚴重浪費、工序安排不合理等相關問題，大大增加了建筑工程的總體造價，這就要求不斷完善工程設計階段的造價控制力度，并且還需逐步優化工程設計方案，對于政策性因素的變化，也需要進行綜合的考慮。對于工程建設過程中所涉及的材料、設備與人工的動態價格，應執行限額設計，以實現工程投資預算的管控目的。

3.4施工階段的造價控制

施工階段是將設計變為還具備使用價值實體的過程，施工階段對工程造價的影響大約為5～25%，是建筑工程造價施工全過程控制的重要組成部分。通過增強工程施工階段的造價控制，能夠有效掌握建筑企業的資金，提升投資效益。施工階段的造價控制主要涉及以下內容：①增強施工合同的管理，嚴格審核施工單位的施工組織設計，并盡可能選用技術可行性與經濟合理性的方案進行項目建設。②在建筑工程項目具體建設過程中，應不斷增強現場設計代表與現場施工技術人員表的經濟理念，使其能夠積極的配合監理工程師的有關工作，同時還需要增強對設計圖紙的會審強度，及時發現問題，妥善解決，尤其是工程變更的簽證，必須客觀、準確、及時。

3.5竣工結算階段的造價控制

竣工結算結算是建筑工程的最終階段，是對整體建筑項目是否滿足設計要求與工程質量驗收標準的全面檢驗階段。建筑工程竣工階段階段的造價控制工作應當做好竣工結算的準備工作，并且還要合理收集、整理全部結算資料，及時編制竣工結算，落實結算審核工作，包括工程量、單價及各類稅費的審核。